Stokroosstraat 95, Den Haag

Specifications

Sold
Price
€ 324.000 k.k.
District
Bomen- en Bloemenbuurt
Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
Zipcode
2565 BL Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1956
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, East, 900×1200cm
Rooms
5
Bedrooms
3
Living surface
92m²
Volume
302m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


  • Description

    STOKROOSSTRAAT 95

    ALGEMEEN:
    DIT GROTE 4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET SOUTERRAIN IS MEDE DANKZIJ DE LIGGING EN DE HOEVEELHEID WOON-, BERG- EN BUITENRUIMTE EEN ABSOLUTE BUITENKANS.
    KERNWOORDEN: LOCATIE, RUIMTE, VRIJ UITZICHT, LICHTINVAL, GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD

    In de geliefde Bloemenbuurt, op loopafstand van de duinen en het strand, de Bosjes van Pex en de winkels aan de Goudsbloemlaan, ligt deze parterre met vrij uitzicht over de Stokroosvelden. Openbaar vervoer is zeer dichtbij met buslijn 24 en randstadrail 3 en de doorgaande wegen zijn via de Segbroeklaan en Sportlaan eenvoudig aan te rijden.

    INDELING: het gebouw heeft een gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom. Achter de portiekdeur volgt het trappenhuis met traditionele tegel lambrisering. Entree appartement, l-vormige hal met meterkast, garderobe nis en separaat toilet. Vanuit de hal is zowel de voor- als de achterkamer van de zeer riante wooneetkamer ensuite te bereiken. De woon-eetkamer (ca. 11.53 x 419) heeft nog de schuifseparatie met 3 ruime inbouwkasten. Aan de voorkant is een deur naar het voorbalkon op het Zuidwesten. Achter is een deur naar de achtertuin (ca 12.00x9.00) Eenvoudige keuken inrichting (ca 3.49x2.85) Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel (ca. 1.84x1.65) . Royale slaapkamer achterzijde (4.13x4.03)
    In het huidige gebruik is het woonoppervlak van dit appartement ca. 112 m2. Het souterrain onder de woonkamer waar zich de 2e slaapkamer (ca 4.70x4.28) bevindt kan verder worden uitgebreid aan NEN 2580 woonoppervlak.

    OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN:
    - Bouwjaar 1957
    - Erfpacht, huidig contract tot 31 december 2027
    - Huidige erfpachtcanon € 70,90 per jaar
    - Erfpacht aanbieding grondwaarde € 33.500,-
    - Rekenrente 1,5 % = € 503,25 per jaar
    - Grotendeels dubbelglas in kunststof kozijnen
    - cv-gas ketel ca 4 jaar oud
    - Warm tapwater voorziening electrische boiler
    - Actieve VvE, maandbijdrage € 157,50
    - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
    - Collectieve opstalverzekering
    - Openbaar parkeren gratis; veel parkeergelegenheid voor de deur.
    - Oplevering in overleg

    De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen
    o.a. (indien van toepassing) ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het
    energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules,
    zijn op verzoek beschikbaar.

    GENERAL:
    THIS LARGE 4 ROOM PARTERRE APARTMENT WITH SOUTERRAIN IS WITHOUT THE LOCATION AND THE QUANTITY OF LIVING, MOUNTAIN AND OUTDOOR SPACES AN ABSOLUTELY OUTSIDE OPPORTUNITY.
    KEY WORDS: LOCATION, SPACE, FREE VIEW, LIGHT INCINERITY, GOOD STATE OF MAINTENANCE

    In the beloved Bloemenbuurt, within walking distance of the dunes and the beach, the Bosjes van Pex and the shops on the Goudsbloemlaan, this parterre with uninterrupted views over the Hollyhock fields. Public transport is very close with bus 24 and randstadrail 3 and the through roads are easy to drive via Segbroeklaan and Sportlaan.

    CLASSIFICATION: the building has a closed porch with doorbells, mailboxes and intercom. Behind the porch door follows the staircase with traditional tile paneling. Entrance apartment, L-shaped hall with meter cupboard, wardrobe niche and separate toilet. From the hallway both the living room and the back room of the very spacious living room ensuite can be reached. The living room (approx. 11.53 x 419) still has the sliding doors with 3 spacious wardrobes. At the front is a door to the front balcony on the Southwest. Behind is a door to the backyard (ca 12.00x9.00) Simple kitchen furnishings (approx 3.49x2.85) Simple bathroom with shower and sink (approx. 1.84x1.65). Spacious bedroom at the back (4.13x4.03)
    In the current use the living area of ??this apartment is approx. 112 m2. The basement under the living room where the 2nd bedroom (ca 4.70x4.28) is located can be extended to NEN 2580 living space.

    OTHER KNOWLEDGE:
    - Year 1957
    - Annual lease payments, current contract until 31 December 2027
    - Annual lease payments for early issuance in application
    - Largely double glazing in plastic frames
    - gas boiler ca 4 years old
    - Hot water supply electric boiler
    - Active V.v.E., monthly contribution € 157.50
    - Collective building insurance
    - Public parking with lots of parking space.
    - Delivery in consultation

    The purchase agreement is concluded on an NVM purchase deed. Extra clauses are included
    o.a. (if applicable) age clause, later legal delivery, the Measurement Instruction, the
    energy label, utilities and financing financing. The text of the NVM purchase deed, in addition to the clauses,
    are available on questions.

    Interested in this house? Enable your own NVM purchase broker.
    Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.
    Addresses from fellow NVM contracting agents in Haaglanden can be found at Funda.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
    Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
    Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

  • Location

    [ { "address": "Stokroosstraat 95", "zipCode": "2565 BL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0747706, "lng": 4.2565575, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 324.000 k.k.
    District
    Bomen- en Bloemenbuurt
    Location
    Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
    Zipcode
    2565 BL Den Haag
    Type
    Ground floor apartment
    BuildYear
    1956
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes, Backyard, East, 900×1200cm
    Rooms
    5
    Bedrooms
    3
    Floor space
    92m²
    Volume
    302m³
    Acceptance
    in consultation
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold
Landrestraat 793
2551 BH Den Haag
€ 260.000 k.k.
111m² 363m³ 5 rooms
Sold under reservation
Thorbeckelaan 96
2564 BS Den Haag
€ 325.000 k.k.
154m² 547m³ 6 rooms
Sold under reservation
Mozartlaan 99
2555 JG Den Haag
€ 299.500 k.k.
119m² 393m³ 5 rooms
Sold under reservation
J. Boezerstraat 76
2552 DM Den Haag
€ 300.000 k.k.
111m² 367m³ 4 rooms