Sijzenlaan 70, Den Haag

Specifications

Price
€ 598.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
District
Vogelwijk
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2566 WL Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1928
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southeast, 650×1050cm
Rooms
5
Bedrooms
4
Living surface
134m²
Plot surface
152m²
Volume
539m³
Acceptance
directly

Download Brochure


  • Description

    SIJZENLAAN 70 TE DEN HAAG (Vogelwijk)

    (english text see below)

    Algemeen:
    Tussen Wielewaalplein en Kwartellaan in de Vogelwijk gelegen tussenherenhuis (type Kropholler) met voortuin en zonnige achtertuin op zuidoosten en met uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening en door de Ooievaarlaan. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (o.a. Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus 24 en tram 12) en diverse scholen w.o. de International School of the Hague. Zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met canonbetaling. Woning is netjes onderhouden maar dient wel te worden aangepast aan de woonwensen anno 2018.

    Indeling:
    Begane grond: via voortuin naar entree woning; ruime vestibule 209x188 met meterkast; tochtdeur naar hal; trapkast; toilet met fontein keuken 270x256 voorzien van oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en deur naar achtertuin, doorgebroken woon-/eetkamer 802x390/336 met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de zonnige achtertuin 1050x650 op zuidoosten gelegen met houten berging;
    1e verdieping: overloop, voorzij kamer 241x212; achter slaapkamer 446x390/336; voorslaapkamer 2390x345; moderne badkamer 270x260 voorzien van douche, hoekligbad, 2e toilet, designradiator en wastafel; deur naar balkon achterzijde;
    2e verdieping: overloop met bergkast en berging (doka); voor- en achterkamer 539x390/336 (bij elkaar getrokken, doch weer eenvoudig twee aparte kamers van te maken) met dakkapel aan de voor- en achterzijde; waskamer met toilet, aansluiting voor de wasmachine, wastafel en dakraam;
    Ruime vliering (608x150 en nokhoogte 244) met twee dakramen en bereikbaar via vlizotrap.

    Overige wetenswaardigheden :
    - bouwjaar 1928
    - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
    - grondwaarde/afkoopsom € 46.750,-
    - canon € 724,63 per half jaar
    - canonpercentage 3,1 welke wordt herzien op 1-1-2019
    - bijzondere architectuur (Kropholler)
    - (voormalige) olietank nog aanwezig, afgevuld met zand en KIWA certificaat aanwezig
    - cv-ketel Bosch 2013
    - warmwater via elektrische Daalderop 80 liter boiler
    - grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas
    - oplevering kan spoedig
    - gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
    - woonoppervlak ca. 134m²
    - meetrapport en plattegrond aanwezig


    AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

    ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL


    English text:

    General:
    Between Wielewaalplein and Kwartellaan in the Vogelwijk located mansion (type Kropholler) with front garden and sunny backyard on southeast with a view at the landscaping and the Ooievaarlaan. Located to shops (including Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat), sports facilities, public transport (bus 24 and tram 12) and various schools, including the International School of the Hague. Sea, beach and dunes within walking distance. Ground lease with canon payment. This house is well maintained but needs to be renovated to the housing requirements 2018.

    Layout:
    Ground floor: front garden; entrance house; spacious vestibule 209x188; hall; toilet; kitchen 270x256 with door to backyard, living / dining room 802x390 / 336 with sliding doors to the sunny backyard 1050x650 south-east with wooden storage;
    1st floor: landing, front room 241x212; bedroom 446x390 / 336; front bedroom 2390x345; modern bathroom 270x260 with shower, bath (corner), 2nd toilet, design radiator and sink; door to balcony (rear);
    2nd floor: landing with storage; two rooms 539x390 / 336 (assembled), easily to split into two separate rooms) with dormer on the front and the back; laundry room with toilet and a skylight;
    Spacious loft (608x150, height 244) with two skylights with a ladder to the loft.

    Other facts:
    - year of construction 1928
    - perpetual leasehold, buy off € 46.750, -
    - Ground lease € 724,63 half a year
    - Ground rent 3,1% (1-1-2019)
    - special architecture (Kropholler)
    - (former) oil tank still present, filled with sand (KIWA certificate)
    - Bosch boiler 2013
    - hot water by electric Daalderop 80 liter boiler
    - mostly aluminum window frames with double glazing
    - delivery soon

  • Location

    [ { "address": "Sijzenlaan 70", "zipCode": "2566 WL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0786186, "lng": 4.2547679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 598.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Vogelwijk
    Location
    Near quiet road, In residental area
    Zipcode
    2566 WL Den Haag
    Type
    Terraced house
    BuildYear
    1928
    Build type
    Existing
    Garden
    Yes, Backyard, Southeast, 650×1050cm
    Rooms
    5
    Bedrooms
    4
    Floor space
    134m²
    Plot
    152m²
    Volume
    539m³
    Acceptance
    directly
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold under reservation
Jean Monnetpad 14
2553 TW Den Haag
€ 665.000 k.k.
179m² 661m³ 6 rooms
Laan van Meerdervoort 208 b
2517 BJ Den Haag
€ 625.000 k.k.
151m² 485m³ 4 rooms
Sold under reservation
De Perponcherstraat 111
2518 ST Den Haag
€ 595.000 k.k.
223m² 896m³ 8 rooms
Laan van Meerdervoort 786
2564 AR Den Haag
€ 649.000 k.k.
245m² 856m³ 8 rooms