belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Rigolettostraat 191
Waldeck, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 230.000 k.k.
type Penthouse
livingSurface 48m²
bedrooms 2
rooms 2
auctionDate in consultation

Description

Rigolettostraat 191
English text below

Algemeen:
Grotendeels gemoderniseerd beknopt HOEK-PENTHOUSE met twee fantastische en zonnige dakterrassen (deels Zuid westen) van ca 900x400 en 700x200 cm, met parkeergelegenheid op privéterrein aan de achterzijde van het gebouw en een berging in de onderbouw. Dit fraaie tweekamerappartement op een gewilde locatie verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een gemoderniseerde L-keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douchecabine, nagenoeg geheel vernieuwde elektra- en warmwatervoorziening, nieuw stucwerk etc. Zomers geniet u van de bijzonder grote en zonnige buitenruimten met veel privacy en ’s-winters geniet u binnen van de houtgestookte open haard.
De locatie is zeer gewild: rustig doch centraal, nabij de winkels van het Savornin Lohmanplein, het strand van Kijkduin, het openbaar vervoer, de Laan van Meerdervoort, The International School en sportfaciliteiten. Daarnaast is een wandeling mogelijk naar park Meer en Bos en de bosjes van Pex.

Indeling:
Entree aan de voorzijde met enkele treden naar afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, of gelijkvloerse entree via de achterzijde van het gebouw (privéparkeerterrein en bergingen).
Lift tot en met de 4e verdieping en vervolgens met de trap naar de 5e verdieping, entree appartement, gang met inpandige berging 180x80 met uitgebreide elektravoorziening 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, opstelplaats wasmachine en 120 liter boiler (eigendom).
Keurig toilet met fontein.
Vergrote slaapkamer 320x285 met doorloop naar de badkamer 220x170 met douchecabine en wastafelmeubel.
Lichte woonkamer 620x400 met sfeervolle houtgestookte open haard en aansluitend de open keuken 290x180. De keuken is o.a. voorzien van een Smeg fornuis. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot het voorterras van 700x200 op het noord-oosten.
Groot dakterras van 900x400, gesitueerd op het zuid-westen met zon van 's ochtends 10:00 tot 's avonds 22:00 uur.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1966
- Collectieve parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 168,58,- voor het groot onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, etc.
- Maandelijkse voorschot stookkosten thans € 50,-, alle radiatoren zijn voorzien van verbruiksmeters.
- Erfpacht tot 31 december 2032 erfpachtscanon van € 30,20 per halfjaar.
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Berging in de onderbouw.

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, KOSTEN EN MOEITE.

********************************

English text:
General:
Largely modernized concise CORNER PENTHOUSE with two fantastic and sunny roof terraces (partly South West), with private parking at the rear of the building and a storage room in the basement. This beautiful two-room apartment is located in a popular location, is in excellent condition and is equipped with a modernized L-shaped kitchen with built-in appliances, bathroom with shower cabin, almost completely renovated electricity and hot water supply, new stucco, etc. The location is very popular: quiet yet central, near the shops of De Savornin Lohmanplein, Kijkduin beach, public transport, Laan van Meerdervoort, The International School and sports facilities.

Layout:
Entrance at the front with a few steps to a closed porch with mailboxes and doorbells, or ground-level entrance through the rear of the building (private parking and storage rooms).

Elevator up to and including the 4th floor and then the stairs to the 5th floor, entrance apartment, hallway with indoor storage room with extensive electricity supply, 6 groups and 2 earth leakage switches, washing machine and 120 liter boiler (owned). Neat toilet. Enlarged bedroom with access to the bathroom with shower cabin and washbasin. Bright living room with attractive wood-burning fireplace and an open kitchen. The kitchen is equipped with a Smeg stove. Both from the living room and from the kitchen you have access to the front terraceon the north-east.
Large roof terrace, located on the south-west with sun from 10:00 am to 10:00 pm in the evening.

Other things:
- Year of construction 1966
- Collective parking space at the rear of the building.
- Active Owners Associatin with a monthly contribution of € 168.58 for major maintenance, insurance, cleaning, etc.
- Monthly advance heating costs currently € 50, -, all radiators are equipped with consumption meters.
- Ground lease until December 31, 2032 ground rent of € 30.20 for six months.
- Front and rear with plastic frames with double glazing.
- Storage in the basement.

Details

Acceptance

Price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Penthouse, Apartment
Bottom floor
5
Build type
Existing
Build year
1966
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
48m²
Volume
173m³

Layout

Rooms
2
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Lift, Natural ventilation, Smoke duct

Energy

Energy label
C
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Open location, Clear view
Shed
Indoor

Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms