Ridderspoorweg 252, Den Haag

Specifications

Price
€ 299.000 k.k.
District
Bohemen en Meer en Bos
Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
Zipcode
2565 AS Den Haag
Type
Maisonnette
BuildYear
1945-1959
Build type
Existing
Rooms
5
Bedrooms
4
Living surface
132m²
Volume
451m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


  • Description

    Ridderspoorweg 252
    (English text below)

    Algemeen:
    Licht, goed onderhouden ruim 3-laagse maisonnette met 3/4 slaapkamers met de mogelijkheid van het creëren van meerdere slaapkamers en een vrij uitzicht op het beschermd natuurgebied "Wapendal". In de wintermaanden grazen hier shetland ponys. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, diverse sportverenigingen en scholen, waaronder het Dalton Lyceum en de Internationale School. Tevens in de nabijheid van een winkelcentrum en openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 3, bus 23 en bus 24.

    Indeling:
    Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de galerij op 2e etage.
    Entree woning, hal, modern toilet met wastafel, bergkast, ruime lichte woonkamer ca. 6.04m x 4.57m, openslaande deuren naar het balkon (ZO) over de volle breedte ca 4.57m x 1.16m, moderne keuken ca 3.40m x 2.30m v.v diverse inbouw apparatuur.
    Trap naar 3e etage: hal, voorslaapkamer ca 4.57m x 3.24m, achterslaapkamer 4.61x2.66 met balkon, achterzij-slaapkamer 3.24x1,8,1 moderne badkamer ca 2.42x1.68m met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
    Op de overloop van deze etage bevindt zich de wenteltrap naar 4e etage. Zeer ruime kapverdieping ca. 10,60m x 4.27m met 2 dakramen en veel bergruimte. Mogelijkheid tot extra slaapkamers en 2e badkamer. Washok met was- en droogmachine aansluitingen alsmede de cv-gasketel.
    Aparte berging in de onderbouw afmeting ca 3.72m x 1.66m.

    Overige wetenswaardigheden:
    - Ideale gezinswoning gelegen in kindvriendelijke omgeving
    - 3/4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer en 2e badkamer op 4e etage
    - Zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, diverse scholen, winkelcentra en strand zee en duinen.
    - Woonoppervlakte circa 132 m2!!
    - Grotendeels voorzien van parketvloeren
    - Actieve VvE bijdrage thans € 187,- + € 35,- (tijdelijk) per maand
    - Recent saldo reserve fonds € 38.369,16
    - Erfpacht tot 31 december 2025. Canon € 86,- per jaar
    - Aanbieding heruitgifte erfpacht in ingediend bij het Erfpachtbedrijf

    UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD GELD EN MOEITE.

    General:
    Light, well maintained spacious 3-layer maisonette with 3/4 bedrooms with the possibility of several bedrooms and an unobstructed view of the nature reserve "Wapendal". Shetland ponies graze here in the winter months. The apartment is within walking distance of the beach, various sports clubs and schools, including the Dalton Lyceum and the International School. Also in the vicinity of public transport, including RandstadRail 3, bus 23 and bus 24.

    Layout:
    Closed porch with doorbells and mailboxes. Stairs to the gallery on the 2nd floor.
    Entrance house, hallway, modern toilet with sink, storage cupboard, spacious living room approx. 6.04mx 4.57m, doors to the balcony (SE) over the entire width about 4.57mx 1.16m, modern kitchen approx 3.40mx 2.30m with various built-in equipment.
    Stairs to 3rd floor: entrance hall, front bedroom approx 4.57m x 3.24m, rear bedroom 4.61x2.66 with balcony, rear-bedroom 3.24x1.8.1 modern bathroom approx 2.42x1.68m with shower, sink and 2nd toilet.
    On the landing of this floor is the spiral staircase to 4th floor. Very spacious kapverdieping approx. 10.60 mx 4.27 m with 2 skylights and lots of storage space. Possibility of additional bedrooms and 2nd bathroom. Laundry with washing and drying machine connections next to the central heating gasket.
    Separate storage in the basement size approx. 3.72m x 1.66m.

    Other facts:
    - Ideal family house located in a child-friendly environment
    - 3/4 spacious bedrooms with possibility of 5th bedroom and 2nd bathroom on 4th floor
    - Very quickly accessible, various schools, shopping centers and beach sea and dunes.
    - Living area approximately 132 m2 !!
    - Largely equipped with parquet floors
    - Active VvE contribution now € 187, - + € 35, - (temporary) per month
    - Recent fund reserve for the fund € 38,369.16
    - Annual lease payments up to 31 December 2025. Canon € 86 per year
    - Offer reissue of leasehold in proposal to the Lease Company

  • Location

    [ { "address": "Ridderspoorweg 252", "zipCode": "2565 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0695549, "lng": 4.2451519, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 299.000 k.k.
    District
    Bohemen en Meer en Bos
    Location
    Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
    Zipcode
    2565 AS Den Haag
    Type
    Maisonnette
    BuildYear
    1945-1959
    Build type
    Existing
    Rooms
    5
    Bedrooms
    4
    Floor space
    132m²
    Volume
    451m³
    Acceptance
    in consultation
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans