Ranonkelstraat 339
Bomen- en Bloemenbuurt, Den Haag

Description

Ranonkelstraat 339, Bloemenbuurt
(English text below)

Algemeen:
Op de 6e verdieping gelegen, zeer licht 4-kamer appartement (ca. 80 m²) met vrij uitzicht over groen, 2 slaapkamers, twee zonnige balkons en een fietsenberging.
Op loopafstand van winkels aan de Goudsbloemlaan, duinen, strand en zee, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en openbaar vervoer. Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en op fietsafstand van Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan. Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en de Hubertustunnel.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, via trappenhuis of lift entree op de 6e verdieping.
Ruime centrale hal, toilet met fontein, functionele keuken met toegang naar balkon,
slaapkamer ca. 3.50 x 2.05 met vaste kast en toegang naar balkon met ochtendzon.
2e slaapkamer ca. 3.95 x 3.30 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon.
Badkamer ca. 1.80 x 1.70 met wastafel, douche, lichte woon-/eetkamer ca. 3.75 x 3.80 en 4.70 x 3.60 met vaste kast en openslaande deuren naar zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met fraai uitzicht. Fietsenberging in de onderbouw.

Overige wetenswaardigheden:
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2027
- De canon bedraagt € 71,34 per jaar
- 5/208e aandeel in de gemeenschap
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 326,54 per maand, inclusief voorschot cv
€ 69,44 en voorschot water € 40,50
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwatervoorziening middels centrale voorziening
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- De inhoud van het appartement is ca. 270 m³
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

English text:
General:
Very bright 4-room apartment (approx. 80 m²) with unobstructed views of greenery located on the 6th floor. The apartment has 2 bedrooms, two sunny balconies and a bicycle shed.
Within walking distance of shops on the Goudsbloemlaan, dunes, beach and sea, sports facilities, Bosjes van Pex and public transport. Shops at De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan and within cycling distance of The Hague city center and Frederik Hendriklaan. Kijkduin seaside resort, sports facilities, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and in the vicinity of the dunes, beach and sea!
Public transport (bus 24), roads through Westland Route and the Hubertustunnel.
Near International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

Layout:
Closed porch with mailboxes and doorbells, staircase or elevator entrance on the 6th floor. Spacious central hall, toilet with fountain, functional kitchen with access to balcony, bedroom with closet and access to balcony with morning sun. 2nd bedroom with closet wall and access to the balcony. Bathroom with sink, shower, bright living / dining room with closet and patio doors to sunny balcony facing southwest with beautiful views. Bicycle storage in the basement.

Other information:
- Located on leasehold land until December 31, 2027
- The rent is € 71.34 a year
- 5 / 208th share in the community
- Active Owners Association, contribution € 326.54 a month, including advance CV
€ 69,44 and advance water € 40,50
- Heating by block heating
- Hot water supply through central facility
- The maintenance situation inside and outside is well
- The lead / asbestos and age clauses apply