belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Perenstraat 85
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 419.000 k.k.
type Ground floor apartment
livingSurface 96m²
bedrooms 3
rooms 5
type Partly furnished
auctionDate in consultation

Description

PERENSTRAAT 85 TE DEN HAAG (Vruchtenbuurt)

Algemeen:
Luxe en zeer fraai gerenoveerde parterre, een woonoppervlak van ca. 96m², 3 slaapkamers, luxe badkamer, luxe keuken, ruime woon-/eetkamer met toegang tot de tuin….zomaar een paar omschrijvingen die van toepassing zijn op deze fantastische parterre, gelegen in "de kom" van de straat. Daarnaast is deze woning centraal gelegen met op loop/fiets afstand van strand, zee en duinen, diverse scholen o.a. Internationale School en kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3 en buslijn 21 en 23), "Meer en Bos", de "Bosjes van Pex", het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en de uitvalswegen. Eeuwigdurende erfpacht waarvan de verplichting tot het betalen van een canon is afgekocht.

Indeling:
Entree; vestibule met tochtdeur naar hal met vaste kast met opstelplaats voor de cv-gasketel en een vaste kast waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger; voorzij kamer 432x217/138 met meterkast; slaapkamer 385x345 met erker; woon-/eetkamer 1080x345/234 met openslaande deuren naar de achtertuin; half open luxe keuken 300x190 met 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en Quooker; modern toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje; achterslaapkamer 400x300 met toegang tot de tuin; badkamer 317x217 met dubbele wastafel met meubel en spiegel, riante inloopdouche met rainshower. De badkamer is voorzien van designkranen.
Vierkante ca. 50m² grote, betegelde achtertuin met nieuwe schuttingen. Ligging op Noordwesten met daardoor zon in de (na)middag en avond.

Overige wetenswaardigheden :
- oplevering in overleg
- elektra 12 groepen + 2 x aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter
- CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2019
- rondom voorzien van nieuwe (kunststof) kozijnen met isolerende dubbele beglazing
- de verblijfsruimten zijn allemaal voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer
- de gehele woning is voorzien van fraaie en nieuwe binnendeuren
- erfpacht eeuwigdurend, canon verplichting afgekocht
- projectnotaris Rosenberg Polak
- 1 jaar garantie op de renovatie/verbouwingswerkzaamheden en fabrieksgarantie op alle apparatuur
- ongeacht de staat van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte

Interesse in deze woning? ..........Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

English text:
General:
Luxurious and very nicely renovated ground floor apartment, a living space of approximately 96m², 3 bedrooms, luxury bathroom, luxury kitchen, spacious living / dining room with access to the garden…. Just a few descriptions that apply to this fantastic ground floor apartment, located in "the bowl" of the street. In addition, this property is centrally located with walking / cycling distance from the beach, sea and dunes, various schools including International School and childcare, public transport (Randstadrail line 3 and bus lines 21 and 23), "Meer en Bos", the "Bosjes van Pex ", the shopping center" De Savornin Lohmanplein "and the roads. Perpetual ground lease, the obligation to pay a canon has been bought off.

Layout:
Entrance; vestibule with draft door to hall with fixed cupboard with space for the central heating gas boiler and a fixed cupboard with the connection for the washing machine and dryer; front room with meter cupboard; bedroom with bay window; living room / dining room with doors to the back garden; semi-open luxury kitchen with 5-burner induction hob, dishwasher, sink, fridge freezer, oven, microwave and Quooker; modern toilet with free-hanging toilet bowl and fountain; back bedroom with access to the garden; bathroom with double washbasin with furniture and mirror, large walk-in shower with rain shower. The bathroom has designer faucets.
Square approx. 50m² large, tiled back garden with new fences. Location on Northwest with therefore sun in the (late) afternoon and evening.

Other facts:
- Delivery in consultation
- 12 groups electricity + 2 x earth leakage circuit breaker + double rate meter
- Central heating combi boiler, Remeha, built in 2019
- with new (plastic) frames with insulating double glazing all around
- the living areas are all equipped with beautiful oak parquet flooring
- The entire house has beautiful and new interior doors
- leasehold perpetual, canon obligation surrendered
- project notary Rosenberg Polak
- 1 year warranty on the renovation / renovation work and factory warranty on all equipment
- regardless of the condition of the home, an asbestos and old age clause will be included in the deed of purchase

Details

Acceptance

Price
€ 419.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
96m²
Volume
367m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northwest, 49m², 700×700cm

Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie