belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Perenstraat 2
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 525.000 k.k.
type Ground floor apartment
livingSurface 119m²
bedrooms 3
rooms 5
auctionDate in consultation

Description

Perenstraat 2 + 4 (garage)

Algemeen:
Nagenoeg geheel gerenoveerde buitengewoon smaakvolle 5 kamer hoek parterre-appartement met verrassende functionele indeling, ontstaan door een speelse creatie van tussenbouw, achterbouw en garage.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, strand en duinen.

Indeling:
Entree/hal vanwaar uit o.a. toegang tot de woon-/eetkamer ca 812x357 met geïntegreerde L- keuken; achterliggende gang, waaruit toegang tot de slaapkamer ca 364x258; tussenliggende slaapkamer ca 357x396; luxe uitgevoerde badkamer met bad, douche en vaste wastafel; vaste kast met was- en droogmachine-aansluiting en een luxe toilet; tussenbouw 265x298 met openslaande deuren naar achtertuin gelegen op het Zuid-Westen; aan-/achterbouw ca 545x353 voor schitterende kantoorruimte aan huis , maar natuurlijk ook als 3e slaapkamer. De daaraan grenzende garage is groot 728x317.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1932
- CV-combiketel 2019
- 11 Zonnepanelen geplaatst op dak van de garage
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in deels nieuwe kozijnen
- Woning met afwijkende indeling
- Parkeer beleid: vergunning max 2 auto's 1e auto 13,50 per jaar
- VVE actief bijdrage € 136,14 aandeel 40/376
- Per 1 januari 2021 saldo reserve fonds € 99.515,66
- Meerjaren onderhoudsplan (MOP)
- Erfpacht recht eeuwigdurend heruitgegeven
- Canon € 269,50 per jaar herziening 1x in de 5 jaar
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg

Uw interesse gewekt? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in. Uw eigen NVM makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en kosten.

English text:
General:
Almost completely renovated, exceptionally tasteful 5 room corner ground floor apartment with a surprising functional layout, created by a playful creation of intermediate construction, rear extension and garage.
Very conveniently located in relation to shops, public transport, roads, beach and dunes.

Layout:
Entrance/hall, access to the living/dining room with integrated L-kitchen; corridor behind, with access to the bedroom; intermediate bedroom; luxurious bathroom with bath, shower and washbasin; fixed cupboard with washing machine and dryer connections and a luxury toilet; intermediate construction with patio doors to the backyard, located on the South West; annex/rear building for office space at home or a 3rd bedroom. The adjacent garage is big.

Other things:
- Year of construction 1932
- Central heating combi boiler 2019
- 11 Solar panels placed on the roof of the garage
- Largely equipped with double glazing in partly new frames
- House with a different layout
- Parking policy: permit max 2 cars 1st car 13.50 per year
- Active owners association; contribution € 136,14 share 40/376
- As of January 1, 2021, reserve fund balance of € 99.515,66
- Multi-year maintenance plan
- Ground rent perpetually reissued
- Canon € 269,50 a year revision 1x in 5 years
- Energy label C
- Acceptance in consultation

Details

Acceptance

Price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
119m²
Other surface
23m²
Volume
553m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
gas/wand combiketel (2019, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Garden
Sit
Sit
Southwest, 32m², 375×855cm

Garage

Garage type
Extension, stone

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms