Mahatma Gandhistraat 80
Loosduinen, Den Haag

Description

Mahatma Gandhistraat 80 te Den Haag

Algemeen:
Smaakvol en duurzaam gerenoveerd 3-laags 5 kamer eengezinswoning, eventueel te koop met achter gelegen zeer royale garage. De woning kan eventueel uitgebreid worden met een creatie van een vijfde slaapkamer, door de kap etage op te splitsen. De locatie is veelzijdig en gelegen in het groene Houtwijk nabij diverse scholen, diverse openbaar vervoer verbindingen en niet als laatste het Haga ziekenhuis 'om de hoek' en 15 minuten van het kijkduin strand verwijderd.

Indeling:
Begane grond:
plantsoen, entree woning, hal met luxe toilet; meterkast; woonkamer ca 564x516 met trapkast, open keuken met luxe inrichting uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur; entree via schuifpui naar achtertuin/plaats ca 1100x530, stenen schuur ca 417x220, achteruitgang, tevens naar de achtergelegen garage ca 725x290.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer ca 517x300 over de gehele breedte; 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. ca 406x255, voorzien van dakkapel en 406x254; tussenliggende luxe badkamer ca 210x204 met inloop douche, toilet en vaste wastafel (geen bidet).

Tweede verdieping:
Overloop met cv-gas combiketel opstelplaats, veel bergruimte, royale kap-etage ca 517x450 met dakkapel welke eenvoudig naar 2 separate slaapkamers getransformeerd kan worden;
HR (hoog rendement) cv-gas combiketel.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar ca 1981
- De woning is gelegen op eigen grond
- Garage separaat te koop richtprijs € 35000,-
- Energielabel B
- De woning is voorzien van dubbelglas(HR++)
- Nieuwe kunststof kozijnen (muv het dakvenster)
- Gasverbruik per jaar tussen de 600-700m3 (termijn bedrag Eneco € 119,- per maand voor elektra en
gas)
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR IN UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN MOEITE

English text:
General:
Tastefully and sustainably renovated 3-layer 5 room family house, possibly for sale with a very spacious garage at the back. The house can be expanded with a creation of a fifth bedroom, by dividing the hood floor. The location is versatile and located in the green Houtwijk near various schools, various public transport connections and not least the Haga hospital 'around the corner' and 15 minutes from the Kijkduin beach.

Layout:
Ground floor:
park, entrance house, hall with luxury toilet; fuse box; living room with stairs cupboard, open kitchen with luxurious furnishings and various built-in appliances; entrance through sliding doors to backyard, stone shed, rear exit, also to the garage at the back.

First floor:
landing, bedroom across the entire width; 2 bedrooms at the rear, with dormer and intermediate luxury bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.

Second floor:
Landing with central heating gas combi boiler space, plenty of storage space, generous roof floor with dormer which can easily be transformed into 2 separate bedrooms;
HR (high efficiency) central heating gas boiler.

Other information:
- Built around 1981
- The house is located on private land
- Garage separately for sale, price € 35.000,-
- Energy label B
- The house is equipped with double glazing (HR ++)
- New plastic frames (except the roof window)
- Gas consumption annualy between 600-700 m3 (Eneco € 119, - / annualy for electricity and gas)
- Asbestos and old age clause applicable
- Delivery in consultation