We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt
anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.
Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.
Algemeen:
Klassiek 8 kamer herenhuis met bijna 12 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten gelegen op eigen grond.
Dit zeer royale herenhuis met veel eikenhouten betimmeringen heeft een woonoppervlakte van ca 224 m2 en is gelegen tussen de Abrikozenstraat en Frambozenstraat De woning heeft maar liefst 8 kamers, een kelder en is perfect gelegen op loopafstand van de winkels aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen. U heeft hier de kans om de woning geheel naar eigen wens te renoveren! Veel authentieke details nog aanwezig.
Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule, ruime hal met trappenhuis. Voormalige kamer ensuite (totaal ca 51m² met in de voorkamer een erker en een open haard. In de achterkamer gaat u via de openslaande deur naar de royale zonnige achtertuin ca. 71 m² met een houten berging; kelder ca 8m2; dichte keuken ca 7 m2; toilet.
1e verdieping:
trap naar eerste verdieping, overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca 511x400 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon ; badkamer ca 369x225 met ligbad en wastafel; voorkamer ca 593x400 Voorzijslaapkamer ca 303x190, separaat toilet.
2e verdieping:
trap naar de tweede verdieping, overloop; slaapkamer achterzijde ca 448x369 met diverse kasten;
2e keuken inrichting ca 328x197, uitkomend op het balkon; voorkamer 510x369; voorzijkamer ca 372x197; separaat toilet; douche; opstelplaats met aansluiting wasmachine en droger.
Via de trap in de hal op de begane grond heeft u toegang tot de kelder ca. 8m²
Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1929
- eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon niet eeuwigdurend is afgekocht
- grondwaarde/afkoopsom € 46.750,-
- canon € 541,76 per jaar inclusief beheerskosten
- eerst volgende herziening 01-01-2025
- deels voorzien van dubbel glas
- centrale verwarming
- woonoppervlakte 224 m² (excl. kelder 8m²)
- materialen-, en ouderdomsclausule alsmede de niet bewoners clausule worden
opgenomen in de NVM-koopakte
- plattegronden en meetstaat aanwezig
- bouwkundig rapport opgemaakt c.q. ter inzage
AANKOOPPLANNEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!
ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS STAAN OP FUNDA.NL
English text:
General:
Classic 8 room mansion with almost 12 meters deep backyard on the Southeast on private land.
This very spacious mansion with many oak paneling has a living area of approximately 224 m2 and is located between the Abrikozen- and Frambozenstraat, De Savornin Lohmanplein, sports facilities, schools, public transport, beach, sea and dunes. Many authentic details are still present.
Layout:
Ground floor:
entrance, vestibule, spacious hall with staircase. Former room ensuite (total ca 51m²) with a bay window and a fireplace in the front room. Back room with patio door to the spacious sunny backyard with a wooden shed; basement; closed kitchen; toilet.
1st floor:
stairs to first floor, landing with closet. Spacious bedroom at the rear with fixed wall cupboard and access to the balcony; bathroom with bath and sink; front room; front bedroom, separate toilet.
2nd floor:
stairs to the second floor, landing; rear bedroom with various cupboards; 2nd kitchen interior, opening onto the balcony; two rooms at the front; separate toilet; shower; place for washing machine and dryer.
Access to the basement of about 8m² on the ground floor.
Other information:
- year of construction 1929
- perpetual leasehold,the ground rent has not been bought off perpetually
- land value / redemption payment € 46.750,-
- ground rent € 541,76 (year) including management costs
- first next revision 01-01-2025
- partly equipped with double glazing
- central heating
- living area 224 m² (excl. cellar 8m²)
€ 680.000 k.k.
Terraced house
224m²
6
8
in consultation
Home