belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Laan van Meerdervoort 822
Vruchtenbuurt, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 680.000 k.k.
type Terraced house
livingSurface 224m²
bedrooms 6
rooms 8
auctionDate in consultation

Description

Laan van Meerdervoort 822

Algemeen:
Klassiek 8 kamer herenhuis met bijna 12 meter diepe achtertuin op het Zuidoosten gelegen.
Dit zeer royale herenhuis met veel eikenhouten betimmeringen heeft een woonoppervlakte van ca 224 m2 en is gelegen tussen de Abrikozenstraat en Frambozenstraat De woning heeft maar liefst 8 kamers, een kelder en is perfect gelegen op loopafstand van de winkels aan de Vlierboomstraat, Appelstraat en De Savornin Lohmanplein, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen. U heeft hier de kans om de woning geheel naar eigen wens te renoveren! Veel authentieke details nog aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule, ruime hal met trappenhuis. Voormalige kamer ensuite (totaal ca 51m² met in de voorkamer een erker en een open haard. In de achterkamer gaat u via de openslaande deur naar de royale zonnige achtertuin ca. 71 m² met een houten berging; kelder ca 8m2; dichte keuken ca 7 m2; toilet.

1e verdieping:
trap naar eerste verdieping, overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ca 511x400 met vaste kastenwand en toegang naar het balkon ; badkamer ca 369x225 met ligbad en wastafel; voorkamer ca 593x400 Voorzijslaapkamer ca 303x190, separaat toilet.

2e verdieping:
trap naar de tweede verdieping, overloop; slaapkamer achterzijde ca 448x369 met diverse kasten;
2e keuken inrichting ca 328x197, uitkomend op het balkon; voorkamer 510x369; voorzijkamer ca 372x197; separaat toilet; douche; opstelplaats met aansluiting wasmachine en droger.

Via de trap in de hal op de begane grond heeft u toegang tot de kelder ca. 8m²

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1929
- eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon niet eeuwigdurend is afgekocht
- grondwaarde/afkoopsom € 46.750,-
- canon € 541,76 per jaar inclusief beheerskosten
- eerst volgende herziening 01-01-2025
- deels voorzien van dubbel glas
- centrale verwarming
- woonoppervlakte 224 m² (excl. kelder 8m²)
- materialen-, en ouderdomsclausule alsmede de niet bewoners clausule worden
opgenomen in de NVM-koopakte
- plattegronden en meetstaat aanwezig
- bouwkundig rapport opgemaakt c.q. ter inzage

AANKOOPPLANNEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS STAAN OP FUNDA.NL

English text:
General:
Classic 8 room mansion with almost 12 meters deep backyard on the Southeast.
This very spacious mansion with many oak paneling has a living area of approximately 224 m2 and is located between the Abrikozen- and Frambozenstraat, De Savornin Lohmanplein, sports facilities, schools, public transport, beach, sea and dunes. Many authentic details are still present.

Layout:
Ground floor:
entrance, vestibule, spacious hall with staircase. Former room ensuite (total ca 51m²) with a bay window and a fireplace in the front room. Back room with patio door to the spacious sunny backyard with a wooden shed; basement; closed kitchen; toilet.

1st floor:
stairs to first floor, landing with closet. Spacious bedroom at the rear with fixed wall cupboard and access to the balcony; bathroom with bath and sink; front room; front bedroom, separate toilet.

2nd floor:
stairs to the second floor, landing; rear bedroom with various cupboards; 2nd kitchen interior, opening onto the balcony; two rooms at the front; separate toilet; shower; place for washing machine and dryer.

Access to the basement of about 8m² on the ground floor.

Other information:
- year of construction 1929
- perpetual leasehold,the ground rent has not been bought off perpetually
- land value / redemption payment € 46.750,-
- ground rent € 541,76 (year) including management costs
- first next revision 01-01-2025
- partly equipped with double glazing
- central heating
- living area 224 m² (excl. cellar 8m²)

Details

Acceptance

Price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
224m²
Plot surface
165m²
Other surface
9m²
Volume
834m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Number of floors
3
Facilities
Natural ventilation, Smoke duct, Cable tv

Energy

Energy label
G
Hot water
Central heating, Geyser rent
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
gaswandketel combi (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard
Shed
Free standing, wood

Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie