belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Laan van Meerdervoort 243 B, Den Haag

Specifications

Price
€ 575.000 k.k.
District
Sweelinckplein en omgeving
Location
In residental area
Zipcode
2563 AC Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1900
Build type
Existing
Balcony
Yes
Rooms
6
Bedrooms
4
Living surface
145m²
Volume
450m³
Acceptance
in consultation

Download Brochure


  • Description

    *** OPEN DAG *** ZATERDAG 18 MEI A.S. - 14:00 - 16:00 UUR ***

    English text below:

    LAAN VAN MEERDERVOORT 243 B (Duinoord)

    NIEUW (ACHTER BESTAANDE GEVELS) 5/6-KAMER DUBBEL BOVENHUIS (groot CA. 145m²) OP DE 2E en 3E ETAGE GESITUEERD MET 2 ZONNIGE TERRASSEN OP HET NOORDWESTEN, HOGE PLAFONDS EN VRIJ UITZICHT OVER DIT PRACHTIGE DEEL VAN DE LAAN VAN MEERDERVOORT.

    Algemeen:
    Zoekt u de charme van de klassieke bouwkunst van eind 1900 in het geliefde Duinoord met hoge plafonds, een grote woonkamer en woonkeuken, minimaal 3 ruime slaapkamers, een mooie afwerking en 2 zonnige dakterrassen? Bent u gesteld op de sfeer van het oude en het comfort van het nieuwe? Wilt u tevens de kwaliteit in combinatie met de zekerheid van een nieuwbouwwoning voorzien van hedendaagse installatie-eisen comfort, garantie, indelingsvrijheid en energiezuinigheid? Al deze zaken komen nu samen in dit unieke bouwproject!
    Op een prachtige plek, aan de statige Laan van Meerdervoort (Art Nouveau sectie) tussen de Archimedesstraat en de Groot Hertoginnelaan, wordt nu een riant en karakteristiek (ca. 145m² GBO) 5/6 -kamer dubbel bovenhuis gerealiseerd, waarbij de markante authentieke geveldetails gehandhaafd blijven. De woning heeft een uitstekend ingedeelde plattegrond en 2 heerlijke zonneterrassen op het noordwesten.

    Indeling:
    Entree op straatniveau, collectief entree; trap naar 1e etage; entree appartement met meterkast en mogelijkheid voor garderobe en overige opbergmogelijkheden middels een te plaatsen hoge kast. Trap naar 2e etage; gang met ruim toilet en vaste kast; vanuit de gang bereikt u de diverse vertrekken van het appartement. Er is door een interieurarchitecte gekozen voor uitstekende en een voor de hand liggende indelingsplattegrond (zie gemaakte impressie met woonsuggestie). Doorloop naar de L-vormige woon-/eetkamer en de grote (woon)keuken die volledig door u zelf is in te richten. Vanuit woon-/eetkamer bieden dubbele deuren u toegang tot het terras. Vanaf de overloop biedt de trap u toegang tot de in houtskelet opgetrokken top etage (volledig nieuw); 3 of 4 slaapkamers, 1 grote en evt. 1 kleinere badkamer, afzonderlijk toilet, ruime vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger. Over beide etages is de deels oorspronkelijk aanwezige, grote vrije hoogte zoveel mogelijk behouden. Door het behoud van deze hoogte wordt het effect van ruimtelijkheid benadrukt. Door de topligging geniet u naast het uitzicht ook van het vele lichtinval en uren zon.

    Overige wetenswaardigheden:
    - het betreft een zo goed als nieuw gerealiseerde woning achter een bestaande gevel
    - het woonoppervlak bedraagt ca. 145m² GBO en de inhoud is ca. 450m³
    - 2 zonnige (dak)terrassen
    - woonoppervlak is uitgebreid middels gerealiseerde dakopbouw
    - eigen grond
    - bouwjaar 1900 (gerenoveerd 2018/2019)
    - actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage per maand € 60,-
    - u heeft inspraak in de bouw van uw eigen woning
    - de voorgevel is geheel gereinigd en gevoegd
    - de woning wordt gebouwd met de door de aannemer gestelde garantie tijdens en na de bouw op
    alle nieuw aangebrachte onderdelen, conform de richtlijnen van Woningborg (transformatie)
    - afwerking met divers meerwerk naar eigen inzicht mogelijk
    - stelpost voor keuken, sanitair en tegelwerk bedraagt € 19.000 inclusief BTW leveren en aanbrengen

    Interesse? Maakt u gerust een afspraak voor een bezichtiging en een vrijblijvend verkoopgesprek over het te realiseren bouwplan.

    => DOWNLOAD de uitgebreide brochure op www.funda.nl

    **************************************************************************************

    NEW (BEHIND EXISTING FACADES) 5/6-ROOM DOUBLE UPPER HOUSE (large approx. 145m²) SITUATED ON 2ND AND 3rd FLOOR WITH 2 SUNNY TERRACES ON THE NORTH-WEST, HIGH CEILINGS AND FREE VIEW OF THIS BEAUTIFUL PART OF THE LAAN VAN MEERDERVOORT.

    General:
    Are you looking for the charm of classical architecture from the end of 1900 in the beloved Duinoord with high ceilings, a large living room and kitchen, at least 3 spacious bedrooms, a beautiful finish and 2 sunny roof terraces? Do you like the atmosphere of the old and the comfort of the new? Do you also want the quality in combination with the certainty of a new-build home with modern installation requirements for comfort, guarantee, freedom of layout and energy efficiency? All these things now come together in this unique construction project!
    In a beautiful place, on the stately Laan van Meerdervoort (Art Nouveau section) between Archimedesstraat and Groot Hertoginnelaan, a spacious and characteristic (approx. 145m² GBO) 5/6-room double upper house is now being realized, whereby the striking authentic facade details maintained. The property has an excellent floor plan and 2 wonderful sun terraces on the North West.

    Layout:
    Entrance at street level, collective entrance; stairs to 1st floor; entrance apartment with meter cupboard and possibility for wardrobe and other storage options by placing a tall cupboard. Stairs to 2nd floor; hallway with spacious toilet and cupboard; from the hallway you reach the various rooms of the apartment. An interior architect has opted for excellent and an obvious floor plan (see impression made with residential suggestion). Walk through to the L-shaped living / dining room and the large (living) kitchen that you can fully customize yourself. Double doors give you access to the terrace from the living / dining room. From the landing, the stairs give you access to the top floor, entirely in wood skeleton (completely new); 3 or 4 bedrooms, 1 large and possibly. 1 smaller bathroom, separate toilet, large closet with space for washing machine and dryer. The large headroom, which was originally present on both floors, has been retained as much as possible on both floors. By maintaining this height, the effect of spatiality is emphasized. Because of the top location, in addition to the view, you also enjoy the incidence of light and hours of sunshine.

    Other facts:
    - it concerns an almost new house, built behind existing facades
    - the living space is approximately 145m² GBO and the content is approximately 450m³
    - 2 sunny (roof) terraces
    - living space has been expanded through realized roof construction
    - free hold
    - year of construction 1900 (renovated 2018/2019)
    - active Owners Association, contribution € 60 monthly
    - you have participation in the construction of your own home
    - the facade has been completely cleaned and joined
    - the house is built with the guarantee provided by the contractor during and after construction on
    all newly installed parts, in accordance with the guidelines of Woningborg (transformation)
    - finish with various additional work at your own discretion
    - provision for kitchen, sanitary ware and tiling is € 19,000 including delivery and installation

    Interested? Feel free to make an appointment for a viewing and a no-obligation sales meeting about the construction plan to be realized.

    => DOWNLOAD the extensive brochure on www.funda.nl

  • Location

    [ { "address": "Laan van Meerdervoort 243", "zipCode": "2563 AC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0797269, "lng": 4.2796435, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 575.000 k.k.
    District
    Sweelinckplein en omgeving
    Location
    In residental area
    Zipcode
    2563 AC Den Haag
    Type
    Upper floor apartment
    BuildYear
    1900
    Build type
    Existing
    Balcony
    Yes
    Rooms
    6
    Bedrooms
    4
    Floor space
    145m²
    Volume
    450m³
    Acceptance
    in consultation
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold
Alexine Tinnepad 97
2553 TS Den Haag
€ 645.000 k.k.
159m² 608m³ 6 rooms
Sold
Kruisbessenstraat 37
2564 VB Den Haag
€ 525.000 k.k.
155m² 516m³ 7 rooms