English text below:
Algemeen:
Schitterend gerenoveerd, zojuist opgeleverd, zeer licht 4 kamer hoek appartement met voor- en achter balkon, gelegen op de eerste etage op de hoek van de Richard Wagnerlaan. De woning is onder andere voorzien van compleet nieuw sanitair- en keuken inrichting, nieuwe infrastructuur in combinatie met een grotendeels vernieuwde(praktische) indeling. Door de aanwezigheid van een lift is er slechts één traptrede te gaan tot het betreffende appartement. Een grote (fietsen) berging bevind zich in de onderbouw.
Vanuit dit zonnige appartement kijkt u vrij uit over een fraaie brede waterpartij met veel diversiteit aan groen.
Voorts is de woning gelegen op loopafstand van een modern winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, een kinderboerderij, Landgoed Ockenburg en Meer en Bosch. Openbaar vervoer (randstadrail ) bevind zich nagenoeg voor de deur. Zee, strand en duinen met badplaats Kijkduin ziin bovendien op fietsafstand bereikbaar.
Indeling:
Gesloten entree met brievenbus tableau, lift naar 1e etage alwaar entree appartement; hal met meterkast, toegang tot speciale wasruimte met bijbehorende aansluitingen; luxe design badkamer ca 180x281 met inloopdouche, meubel met dubbele waskommen, design radiator, separaat toilet. Eén centrale deur naar zeer lichte woon/eetkamer ca. 1140x449/322 met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, erker en balkon, gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon (ZW); voorzijslaapkamer ca 324x291 met balkon; achterzijslaapkamer ca 392x330 uitkomend op balkon. Riante (fietsen)-berging in de onderbouw ca 424x378
Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1955
- Actieve financieel gezonde VvE; bestaande uit 10 appartementsrechten; bijdrage € 150,- per maand
- Reserve totaal spaarrekeningen VvE € ca 81.447,78
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven
-Jaarlijkse canon € 404,80 herziening 1x in de 5 jaar. Voor het eerst in 2024
- Nagenoeg geheel voorzien van decoratieve planken vloerdelen en
- Verwarming en tapwater middels CV-combiketel,
- Energielabel in aanvraag
- Niet bewoningsclausule is van toepassing
- Gratis parkeren
- Zeer geschikt voor doelgroep met mobiliteitsbeperkingen
- Project notaris Heemskerk & Feijen
- Oplevering per direct
UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, KOSTEN EN MOEITE.
English text:
General:
Beautiful renovated, just completed, very light 4 room corner apartment with front and rear balcony, located on the first floor on the corner of the Richard Wagnerlaan. The house is equipped with, among other things, completely new sanitary and kitchen equipment, new infrastructure in combination with a largely renewed (practical) layout. Due to the presence of a lift, there is only one step to go to the apartment. A large (bicycle) storage is located in the basement. From this sunny apartment you have a great view over a beautiful wide water feature with lots of diversity in greenery. Furthermore, the property is located within walking distance of a modern shopping center on Savornin Lohmanplein, a children's farm, Landgoed Ockenburg and Meer en Bosch. Public transport (Randstadrail) is almost on the doorstep. The sea, beach and dunes with seaside resort Kijkduin are also within cycling distance.
Layout:
Closed entrance with letterbox tableau, elevator to 1st floor; apartment entrance; hall with meter cupboard, access to special laundry room with associated connections; luxury design bathroom with walk-in shower, furniture with double washbasins, design radiator, separate toilet. One central door to very bright living / dining room with open kitchen with various built-in appliances, bay window and balcony, conveniently situated in relation to the sun (SW); front bedroom with balcony; rear bedroom opening on to balcony. Spacious (bicycle) storage in the basement.
Other facts:
- Year of construction 1955
- Active very healthy Association of Apartment Owners; contribution € 150,- monthly
- Reserve total savings accounts Association of Apartment Owners € 81.447,78
- Annual leasehold reissued
- Almost entirely equipped with decorative planks and floorboards
- Heating and tap water through central heating combi boiler
- Non-occupancy clause applies
- Free parking
- Very suitable for people with mobility limitations
- Project notary Heemskerk & Feijen
- Delivery immediately
Indicate which points of interest you want to show on the map.
154m²
4
