belderbos.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Johan Watelerpad 7
Kijkduin en Ockenburgh, Den Haag

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 368 94 96, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 895.000 k.k.
type Two under one roof house
livingSurface 200m²
bedrooms 5
rooms 7
type Partly furnished
auctionDate in consultation

Description

Johan Watelerpad 7

In sublieme staat van onderhoud, prachtig gelegen nabij strand, zee, duinen van Kijkduin, om de hoek van de International School in populair Villapark "Ockenrode", zeskamer halfvrijstaande 2-onder-1-kap villa (type D) in "30er" jaren bouwstijl.

De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde op groen plantsoen, 2 luxe badkamers, een extra grote tuingerichte living van totaal 75 m², gehele dag zon in achter- en zijtuin met achterom en een grote aangrenzende garage. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Woonoppervlakte 200 m², garage 22 m² en berging 9 m².

INDELING:
Via voor-/zijtuin entree van de woning of garage.

BEGANE GROND:
Entree, L-vormige centrale hal doorlopend in de gang met fraaie plavuizen vloer, meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), garderobekast met inbouwspot, modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal deur naar riante grote L-vormige garage met plavuizen vloer, voorzien van keukenblok met werkblad en verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger. De garage is tevens bereikbaar via voortuin/pad met deur en loopdeur naar garage.

Deur naar riante L-vormige woon-/eetkamer ingedeeld in 3 ruimtes. Tuinkamer ca. 4.60 x 5.60 met gas openhaard en zijramen met fraai uitzicht op prachtig aangelegde tuin. Zit-/eetgedeelte ca. 5.70 deels 3.15 x 7.85 met convectorput en openslaande deuren naar magnifieke aangelegde achter- en zijtuin met grote houten chaletschuur met elektra. Gehele seizoen bloeiende beplanting.

Riante woon-/eetkeuken ca. 5.70 x 3.10 deels 4.60 (in erker) in U-vormige opstelling, met hardstenen werkblad, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, 6-pits kooktoestel met geïntegreerde oven, vaatwasser, carrouselkast, 1 ¼ spoelbak en magnetron, werkgedeelte voorzien van plavuizen vloer doorlopend naar stroken parketvloer. Vanuit voorerker uitzicht op groen plantsoen. Zijraam met tevens uitzicht op groen plantsoen. De gehele parterre is voorzien van fraaie stroken parketvloer. Trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
U-vormige overloop , royale lichte voorslaapkamer ca. 5.70 x 3.50 met vaste kastenwand. Vanuit de voorslaapkamer wederom aan de voorzijde weids uitzicht op groen plantsoen en bossen van Ockenrode. Achterzijkamer ca. 4.30 x 2.50 met hoekramen, achterkamer ca. 4.40 x 3.20. Luxe moderne grote badkamer ca. 3.00 x 2.40 met luxe douche, ligbad, dubbele designwastafel met handdoekenkastje en designradiator. Separate modern geheel betegeld toilet (vrijhangend). Trap naar de 2e etage.

2e VERDIEPING:
Super lichte voorslaapkamer met dakkapel, voorzien van Velux dakraam en hoog plafond doorlopend naar hoge nok ca. 4.80 x 3.60 met veel bergruimte in de knieschotten. Achterslaapkamer ca. 4.80 x 4.00 met dakkapel en Velux dakraam en hoog plafond doorlopend naar hoge nok, veel bergruimte in de knieschotten. Luxe 2e badkamer met grote hoekdouche, vast wastafelmeubel en designradiator in wit/grijs.

Overige wetenswaardigheden
- De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerskosten zijn
afgekocht.
- Aanvaarding in overleg.
- Elektra voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming en warmwater middels
cv-combiketel,
- De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend.
- De woning is volledig geïsoleerd met o.a. houten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en
ankerloze spouwmuren.
- Fraai aangelegde voortuin en achtertuin ca. 14.00 x 12.00 gelegen op het noordoosten.
- De wijk is autoluw en is mede door zijn gesloten karakter en de woonerven een zeer kindvriendelijke
omgeving.
- Wijkvereniging op vrijwillige basis, informatie op www.ockenrode.nl
- Op loopafstand van de International School of The Hague en nabij diverse sportfaciliteiten zoals voetbal
en hockey.
- Gelegen aan de rand van bosgebied Ockenburg met beschermd natuurgebied Solleveld en het
Hyacintenbos, nabij recreatiegebied Madestein, uitvalswegen, winkelcentrum Loosduinen en strand, zee
en duinen.
- Bouwjaar 1998.
- Woonoppervlakte ca. 222 m². De inhoud van de woning is ca. 735 m³. Eén van de grotere kavel
oppervlakten ca 383 m2. Hierdoor vergroot kavel oppervlak in breedte.

English text:

In a sublime condition, beautifully situated near beach, sea, dunes of Kijkduin, around the corner from the International School in the popular Villapark "Ockenrode", six-room semi-detached 2-under-1-roof villa (type D) in "1930s" architectural style.

The house has an unobstructed view at the front of a green park, 2 luxurious bathrooms, an extra large garden-oriented living room of 75 m², sun all day in the back and side garden with the back and a large adjoining garage. The leasehold ground rent has been bought off perpetually. Living area 200 m², garage 22 m² and storage 9 m².

Details

Acceptance

Price
€ 895.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1998
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
200m²
Plot surface
383m²
Other surface
27m²
Volume
735m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Mechanical ventilation, natuurlijke ventilatie, Cable tv

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
combi ketel (2010, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near park, Near quiet road, In residental area, Open location, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Northeast, 168m², 1446×1220cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Indoor, Parking spot

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Meer weten over deze woning?

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Informatie Coronavirus

Het Coronavirus heeft de
wereld in zijn greep.

Meer informatie