Handellaan 46
Componistenbuurt, Den Haag

Description

HÄNDELLAAN 46 TE DEN HAAG

Algemeen:
Reeds in ca. 1941 tekende de architect dit bijzondere 7-kamers tellende (ca. 187m² woonoppervlakte), tweelaags bovenhuis met een vaste trap naar de ruime kapverdieping en een fietsenberging achter het gebouw. De ligging is fantastisch met fraai uitzicht op de groenvoorziening en de waterpartij. Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3 en bus 23), badplaats Kijkduin, landgoed Meer en Bos, divers scholenaanbod (o.a. IHS) en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Woning dient te worden aangepast aan de woonwensen anno 2019.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en trap naar de 1e verdieping.
Entree, U-vormige hal/gang met grote bergkast: voormalige kamer ensuite ca. 1247x378/337 schuifpui naar het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte met werkkast; voorzijkamer ca. 378x339; keuken ca. 340x183; achter zijkamer ca. 451x315 met schuifpui naar het balkon, annex badkamer ca. 253x167 met ligbad, bidet en wastafel; apart toilet met fonteintje en deur naar de badkamer; deur en vaste trap naar de tweede verdieping,
2e verdieping: brede overloop; ruime voorkamer ca. 418x471 met grote dakkapel en vaste kast; achterkamer 511x439 met grote dakkapel; grote zolderruimte (mogelijkheid voor het creëren van twee kamers) met een vloeroppervlak van ca. 1100x376/337 met een dakkapel aan de achterzijde; apart toilet.
Berging achter de woning ca. 230x150.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar circa 1941
- woonoppervlakte circa 187m²
- inhoud circa 589m³
- gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- grondwaarde/afkoopsom € 34.100,-
- canon € 784,30 per jaar; wordt herzien op 1-1-2021; canonpercentage 2,3
- de elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- verwarming door middel van een combiketel merk Intergas HRE 36-30 (2011)
- vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en hout met dubbele en enkele beglazing
- 1/4 aandeel in actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand
- woning dient te worden aangepast aan de woonwensen anno 2019

AANKOOPPLANNEN???...........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

Location

Details

Price

€ 398.000 k.k.

District

Componistenbuurt

Location

Near quiet road, In residental area, Clear view

Zipcode

2555 WE Den Haag

Type

Walk-up flat

BuildYear

1940

Build type

Existing

Balcony

Yes

Rooms

7

Bedrooms

5

Floor space

187m²

Volume

589m³

Acceptance

directly

Reply

View sun path

Floor plans

previous next Fullscreen Close