Goudenregenstraat 67, Den Haag

Specifications

Price
€ 265.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
District
Valkenboskwartier
Location
Near busy road, In residental area
Zipcode
2565 EN Den Haag
Type
Portico flat
BuildYear
1918
Build type
Existing
Balcony
Yes
Rooms
5
Bedrooms
3
Living surface
94m²
Volume
338m³
Acceptance
directly

Download Brochure


  • Description

    Goudenregenstraat 67

    Algemeen:
    Op loopafstand van de winkels aan de Goudsbloemlaan en de heringerichte Fahrenheitstraat met zijn keur aan winkels en gezellige horeca, bieden wij aan een 2e etage hoek appartement met 4/5 kamers. Door de hoeklichting een zeer lichte woning. Er zijn technisch mogelijkheden voor een extra woonlaag of dakterras aan te brengen, let wel, onder voorbehoud van het verkrijgen van vergunning en diverse formaliteiten.
    De Bomen-/Heesterbuurt kenmerkt zich met veel pleinen en vriendelijke korte straten uit de typische jaren '20 bouw. Openbaar vervoer, scholen, winkels maar ook badplaats Kijkduin zijn allen binnen korte (fiets)afstand bereikbaar.
    De woning is grotendeels gerenoveerd, waarbij de eigenaar geen invulling heeft gegeven aan de keuken inrichting.

    Indeling:
    Open portiek naar 1e etage alwaar: entree woning, binnentrap naar 2e etage alwaar: ruime overloop ca 285x341 met inloopkast; woonkamer ca 588x392/550 met fraai uitzicht, openhaard en diverse kasten; achterzijkamer ca 485x343; voorzijkamer ca 392x204; tussengelegen slaapkamer ca 152x246; badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet; keukenruimte ca 337x280 (nader in te vullen door koper); balkon/terras 293x280 met bergkast.

    Overige wetenswaardigheden:
    - Bouwjaar 1918
    - Gelegen op eeuwigdurende heruitgegeven erfpachtgrond waarvan de canon niet is afgekocht
    - Grondwaarde/afkoopsom € 4.312,-
    - Thans betaling van canon € 64,68 per jaar + € 13,- beheerskosten
    - Aanpassing om de 5 jaar. Voor het eerst weer in 2023 met de dan geldende rekenrente
    - Uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbelglas
    - Uitgevoerd met decoratieve houten grenen planken vloer
    - Actieve VvE; bijdrage € 109,25 per maand; Meest recente reserve VvE € 36.307,-
    - Meerjarenonderhoudsplan opgesteld n.a.v. recent uitgevoerd bouwtechnisch onderzoek
    - Oplevering direct

    UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR IN. UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN.

    English version:
    General:
    Within walking distance of the shops at the Goudsbloemlaan and the redesigned Fahrenheitstraat with a lot of shops and cozy restaurants, we offer a second floor corner apartment with 4/5 rooms. Because of the corner it is a very light house. There are technical possibilities to install an extra layer of roof terrace, please note, subject to the application for a permit and various formalities.
    The Bomen-/Heesterbuurt is characterized by lots of squares and friendly short streets from the typical '20s construction. Public transport, schools, shops and Kijkduin are all reachable within short (bicycle).
    The house has been influenced renovated, so the owner has not given any interpretation to the kitchen interior.

    Layout:
    Open porch to 1st floor where entrance home, internal staircase to 2nd floor where spacious overflow approx 285x341; with walk-in closet; living room approx 588x392 / 550 with beautiful views, fireplace and various cupboards; back room approximately 485x343; front room approx 392x204; intermediate bedroom approx. 152x246; bathroom with shower and sink, separate toilet; kitchen space 337x280 to be completed by the buyer; copper balcony / terrace 293x280 with storage cupboard.

    Other facts:
    - Year of construction 1918
    - Located on perpetual renewed leasehold land of which the canon has not been bought off
    - Land value / lump sum € 4312, -
    - Currently payment of canon € 64.68 a year + € 13, - management costs
    - Adjustment every 5 years for the first time in year 2023 at the then applicable discount rate
    - Equipped with plastic frames with double glazing
    - Performed with decorative wooden pine planks floor
    - Active VvE; contribution € 109.25,-; Most recent reserve VvE € 36.307,-
    - Long-term maintenance plan drawn up on the basis of recent construction-technical research
    - Delivery directly

  • Location

    [ { "address": "Goudenregenstraat 67", "zipCode": "2565 EN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0740752, "lng": 4.2665673, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Details

    Price
    € 265.000 k.k.
    Decoration
    Partly furnished
    District
    Valkenboskwartier
    Location
    Near busy road, In residental area
    Zipcode
    2565 EN Den Haag
    Type
    Portico flat
    BuildYear
    1918
    Build type
    Existing
    Balcony
    Yes
    Rooms
    5
    Bedrooms
    3
    Floor space
    94m²
    Volume
    338m³
    Acceptance
    directly
  • Reply

    The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

    Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

    How much is ?  
  • Floor plans


Related houses

Sold under reservation
Dag Hammerskjoldstraat 5
2552 PM Den Haag
€ 249.500 k.k.
103m² 360m³ 4 rooms
Sold under reservation
Begoniastraat 222
2565 SV Den Haag
€ 245.000 k.k.
107m² 435m³ 4 rooms
Sold under reservation
Ridderspoorweg 252
2565 AS Den Haag
€ 299.000 k.k.
132m² 451m³ 5 rooms
New!
Dotterbloemlaan 79
2555 TL Den Haag
€ 229.000 k.k.
64m² 210m³ 2 rooms