Dr. Lelykade 309
Scheveningen, Den Haag

Description

Dr Lelykade 309

Algemeen:
Absolute luxe en comfort treft u in dit zeer recent gerenoveerd 3 kamer hoek appartement met lift en eigen parkeerplek en berging in de onderbouw.
De woning is schitterend en zonnig gelegen met terras op ZW en uitzicht over de zeesluis en de Scheveningse jachthaven. Daarnaast bevindt de bruisende horeca zich bijna letterlijk "om de hoek" waardoor het vakantie gevoel vervolmaakt is.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal, lift en trappenhuis komt men op de 2e verdiepingshal alwaar centraal entree woning; L-vormige gang met videofoon, riante woonkamer met bijgetrokken keukenruimte, hierdoor recente creatie van een luxe keukeninrichting met eiland; terras ca 7,4 m2 ZW, 2 naast elkaar gelegen slaapkamers resp. groot ca 441x332 en 441x237; luxe design badkamer 236x212 met douche dubbele wastafel met fraai meubel; separaat toilet; separaat washok met met was- en droog- machine aansluiting ca 236x99, separate stookruimte ca 124x108 met cv-combi ketel en warmte terugwin- installatie.

Overige wetenswaardigheden:
- bouwjaar 2003
- hoogwaardig appartementen complex met hoge isolatie waarde
- gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond
- canon is eeuwigdurend afgekocht
- nagenoeg gehele appartement voorzien van eiken design planken vloerdelen
- cv-gasketel bouwjaar ca 2012
- Energie label B
- de vraagprijs is inclusief de parkeer garage met eigen parkeerplek
- actieve VvE bestaande o.a. uit 42 flatwoningen waar van 2 met praktijkruimte, kelder en
stallingsgarage
- bijdrage inclusief parkeerplaats € 182,56 per maand
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- oplevering per 1 juni 2020

English text:
General:
Absolute luxury and comfortable, recently renovated 3 room corner apartment with lift, private parking space and storage in the basement.

This apartment has a beautiful and sunny location with a terrace on SW and a view all over the sea lock and the marina Scheveningen.

Layout:
Closed central hall, elevator and staircase to the 2nd floor hall with the central entrance of the house; L-shaped hallway with videophone, spacious living room with additional kitchen space, recent creation of a luxury kitchen interior with island; terrace SW, 2 bedrooms; luxury design bathroom with shower and a double sink with furniture; separate toilet; separate laundry room with washing- and drying machine, separate boiler room with central heating combi boiler and heat recovery system.

Other information:
- High-quality apartment complex with high insulation value
- Located on perpetually reissued leasehold
- Ground rent has been bought off perpetually
- Almost the entire apartment has oak design plank floor
- central heating gas boiler built in approx. 2012
- the purchase price includes the parking garage with its own parking space
- active Association of Apartment Owners, consisting 42 apartments, 2 with practice space, basement
and parking garage
- contribution including parking space € 182,56 a month
- multi-year maintenance plan available
- transfer from 1 June 2020